Пользователям объектов недвижимости (арендаторам) надлежит оформлять охранные обязательства пользователя объектов культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «ОБ ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКАХ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», законом Мурманской области 26.10.2006 N 801-01-ЗМО «ОБ ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКАХ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ» .

Оформление охранного обязательства является обязательным условием заключения договора аренды объекта культурного наследия, договора безвозмездного пользования объектом культурного наследия, договора купли-продажи объекта культурного наследия или имущественного комплекса, в составе которого передается объект культурного наследия.